Консультации
Если у вас есть вопрос, то вы можете задать его нам на этой странице, и в скором времени, мы постараемся ответить на него.
18-02-2014
Вопрос от:Алексей
Здравствуйте! Можно ли продать свою половину дома за материнский капитал если хозяин другой половины умер лет 18-19 назад но на руках нет бумаг о том что он умер и у него нет других родственников
Ответ:
У нас нет такой возможности, так как нет понятия материнского капитала и, соответственно его вложения в объекты жилой недвижимости.. Обратитесь к специалистам в РФ.
18-02-2014
Вопрос от:валерия
Здравствуйте!Помогите мне пожалуйста. Я россиянка, но хочу купить дом в Украине. К примеру я нашла дом, посмотрела, договорилась с хозяевами и куда дальше? Что мне нужно, какие документы на дом должны быть у них, где и когда я отдаю деньги? Спасибо.
Ответ:
Эти вопросы надёжнее всего решать решать через профессиональных риэлторов. Такие есть в любом регионе Украины. Напишите, где Вы нашли дом, и мы Вам подскажем к кому надёжно обратиться в этом регионе.
18-02-2014
Вопрос от:юрий
Мне принадлежит 2/3 дома.Хочу у соседей откупить их часть(1/3).Называют непомерную цену.И третьим лицам продавать не хотят.Помогите и подскажите
Ответ:
Если цена неадекватно высока по отношению к рынку, значит он или хочет значительно нажиться, или просто не хочет продавать. Если нет доброй воли собственника продать свою долю, то никто Вам не поможет.
18-02-2014
Вопрос от:Татьяна
Здравствуйте,Апелляционным судом был принят вариант раздела земельного участка судебной строительно-технической экспертизой между двумя совладельцами. Но ответчиков этот вариант не устроил и они обжаловали в кассационном суде. Им отказал в иске кассационный суд,решение было обжалованию не подлежит. Но ответчики подали иск в районный суд о повторной экспертизе в связи с тем,что на чужом варианте раздела построили строение. Имеют ли они право опять проводить экспертизу? Благодарю Вас
Ответ:
Экспертиз можно делать сколько угодно и когда угодно. Это их право. Другое дело, почему они не делали альтернативную экспертизу в ходе всех предыдущих судебных разбирательствах? При данных обстоятельствах и при наличии всех вышесостоявшихся решениях судов по сути одного и того же иска, нормальный районный суд должен в удовлетворении повторного иска отказать. А правильнее, вообще его не рассматривать.
18-02-2014
Вопрос от:ольга
Я сама проживаю в харькове,а в Херсоне имею наследство пол дома,дом общий с одним выходом,там проживает брат.Из документов имею свидетельство на прово собствености,что мне нужно сделать чтоб продать свою часть дома?
Ответ:
Подготовить пакет на отчуждение своей доли, надлежаще уведомить совладельца и, если он не купит по назначенной Вами цене, то продать любому другому лицу.
18-02-2014
Вопрос от:Tina
При оформлении наследства произведена нормативно-денежная оценка земельного участка, которая в несколько раз выше его коммерческой стоимости. За какую цену необходимо продавать?
Ответ:
При оформлении наследства налог будете платить с данной оценки, а при продаже по экспертной оценке. При этом продавать будете по рыночной.
18-02-2014
Вопрос от:Тина
Здравствуйте!Частично захвачен единственно-возможный проезд к домовладению (проход имеется.Пытаемся бороться (горсовет,прокуратура).Вопрос влияет ли данное обстоятельство на цену домовладения? Вдруг новому владельцу захочется реконструировать старый или построить новый дом, а проезда для техники нет? Спасибо.
Ответ:
Отсутствие проезда на цену конечно влияет, так как это относится к разряду недостатков участка. Для проезда Вам необходимо установить сервитут решением суда.
18-02-2014
Вопрос от:Сергей
Добрый день. Подскажите пожалуйста –ситуация такова: в гаражном кооперативе продается участок для строительства гаража 2-х этажног. Участок под строительство гаража 0,0021 га. У участка 2 собственника имею акт регистрации на землю по 1/2 каждый и кадастровые номера. Хочу купить этот участок и переоформить его на себя, но государственный нотариус говорит, что такую сделку он оформлять не может, т.к. два владельца. Советует идти к частному нотариусу. В чем проблема ? Заранее благодарю.
Ответ:
Проблема в государственных нотариусах, которые не хотят работать, потому что сидят на окладе, который не зависит от объема их работы. Кроме того, занимаясь практически только наследством, государственные нотариусы теряют квалификацию в других вопросах. Поэтому идите к частному нотариусу. Тем более, что частный нотариус по закону более ответственен, чем государственный, потому что в отличии от государственного отвечает личным имуществом. А за государственного отвечает минюст, у которого Вы никогда и ничего не отсудите.
18-02-2014
Вопрос от:Елена
У нас в садовом обществе есть участки которые приватизированы , но хозяевам не нужны. Они хотят от них отказаться . Как это правильно сделать? Как хозяин может анулировать акт на свой садовый приватизированный участок ?
Ответ:
Он должен его продать или подарить нотариально удостоверенным договором.
18-02-2014
Вопрос от:Светлана
Я, была приписана у отца в непиватизированной квартире. Отец нашёл какую-то женщину и заставил меня выписатся за один месяц до сметри.Как вернуть квартиру?
Ответ:
Уже никак.
