Поиск недвижимости:
Купить / продать
Консультации

Если у вас есть вопрос, то вы можете задать его нам на этой странице, и в скором времени, мы постараемся ответить на него.

18-02-2014     Вопрос от:ольга
Я сама проживаю в харькове,а в Херсоне имею наследство пол дома,дом общий с одним выходом,там проживает брат.Из документов имею свидетельство на прово собствености,что мне нужно сделать чтоб продать свою часть дома?
Ответ:
Подготовить пакет на отчуждение своей доли, надлежаще уведомить совладельца и, если он не купит по назначенной Вами цене, то продать любому другому лицу.
18-02-2014     Вопрос от:Tina
При оформлении наследства произведена нормативно-денежная оценка земельного участка, которая в несколько раз выше его коммерческой стоимости. За какую цену необходимо продавать?
Ответ:
При оформлении наследства налог будете платить с данной оценки, а при продаже по экспертной оценке. При этом продавать будете по рыночной.
18-02-2014     Вопрос от:Тина
Здравствуйте!Частично захвачен единственно-возможный проезд к домовладению (проход имеется.Пытаемся бороться (горсовет,прокуратура).Вопрос влияет ли данное обстоятельство на цену домовладения? Вдруг новому владельцу захочется реконструировать старый или построить новый дом, а проезда для техники нет? Спасибо.
Ответ:
Отсутствие проезда на цену конечно влияет, так как это относится к разряду недостатков участка. Для проезда Вам необходимо установить сервитут решением суда.
18-02-2014     Вопрос от:Сергей
Добрый день. Подскажите пожалуйста –ситуация такова: в гаражном кооперативе продается участок для строительства гаража 2-х этажног. Участок под строительство гаража 0,0021 га. У участка 2 собственника имею акт регистрации на землю по 1/2 каждый и кадастровые номера. Хочу купить этот участок и переоформить его на себя, но государственный нотариус говорит, что такую сделку он оформлять не может, т.к. два владельца. Советует идти к частному нотариусу. В чем проблема ? Заранее благодарю.
Ответ:
Проблема в государственных нотариусах, которые не хотят работать, потому что сидят на окладе, который не зависит от объема их работы. Кроме того, занимаясь практически только наследством, государственные нотариусы теряют квалификацию в других вопросах. Поэтому идите к частному нотариусу. Тем более, что частный нотариус по закону более ответственен, чем государственный, потому что в отличии от государственного отвечает личным имуществом. А за государственного отвечает минюст, у которого Вы никогда и ничего не отсудите.
18-02-2014     Вопрос от:Елена
У нас в садовом обществе есть участки которые приватизированы , но хозяевам не нужны. Они хотят от них отказаться . Как это правильно сделать? Как хозяин может анулировать акт на свой садовый приватизированный участок ?
Ответ:
Он должен его продать или подарить нотариально удостоверенным договором.
18-02-2014     Вопрос от:Светлана
Я, была приписана у отца в непиватизированной квартире. Отец нашёл какую-то женщину и заставил меня выписатся за один месяц до сметри.Как вернуть квартиру?
Ответ:
Уже никак.
18-02-2014     Вопрос от:АЛИМ
В гос акте прописано два ограничения,сделали вытяг в нём прописано одно ограничение сделали обменный файл не помогло,нотариус без второго ограничения оформить куплю-продажу не может.ЧТО ДЕЛАТЬ? ПОМОГИТЕ!!
Ответ:
Здесь только разбираться с УЗР.
18-02-2014     Вопрос от:Марина
Скажите пожалуйста, я хочу продать приватизированный дачный участок, какой налог я должна заплатить государству. Я имею статус "Дети войны" . спасибо.
Ответ:
Такой, как и все, согласно НКУ.
18-02-2014     Вопрос от:Сергей
Я ,гражданин РФ хочу купить дом в Ливадии,но земля участка на котором стоит дом с постройками взята в аренлу на 49 лет. Могут ли власти приказать снести дом до конца срока аренды
Ответ:
Могут, расторгнув через суд договор аренды. Но собственник дома может через тот же суд требовать компенсации его рыночной стоимости.
18-02-2014     Вопрос от:Ната
В дополнение к вопросу от 11.10. А как нам быть с землей? Сможем ли мы получить кадастровый номер на нашу 1/2? И как можно воспользоваться ст.344 ГК в отношении недвижимости и земли? Есть ли судебная практика и где все это можно найти? Заранее благодарна.
Ответ:
Кадастровый номер на часть участка не выдаётся. А если Вы интересуетесь ст. 344 ГКУ, то видимо, Вы захватили и пользуетесь не Вашей половиной дома. Вам данная статья не подходит, так как там речь идет о добросовестном завладении чужим имуществом (см ч.3 данной статьи). О каком добросовестном завладении может идти речь, если Вы знаете, что у этой доли дома есть законный собственник, с которым у Вас даже не было ни одного контакта?

В начало  <  [8] [9]  [10]  [11]  [12]  [13]  [14]   >    В конец   Всего: 152