Поиск недвижимости:
Купить / продать
Консультации

Если у вас есть вопрос, то вы можете задать его нам на этой странице, и в скором времени, мы постараемся ответить на него.

18-02-2014     Вопрос от:МАРИНА
Здравствуйте!Есть несколько вопросов ответьте пожалуйста.Отец Россиянин получил наследство дом в Украине.Продажей заниматься не когда.Можно сделать доверенность на продажу дома гражданину Украины у нотариуса в России?Если сделать двойное гражданство:можно дом продать с огородной землёй ? Что нужно для получения двойного гражданства в Украине?Если сделать дарственную этого дома гражданину Украины,он может огородную землю оформить на себя?Заранее благодарю!
Ответ:
Довереннность можно сделать у российского нотариуса, указав в ней украинский идентификационный код доверителя. удостоверительная надпись должна быть, как для действия за границей. Однако лучше сначала проконсультироваться у украинских нотариусов, так как не все из них хотят работать с российскими доверенностями. Двойное гражданство в Украине не предусмотренно. Дарственную делать в данной ситуации очень дорого (только НДФЛ 17%), лучше куплю продажу. Покупатель - гражданин Украины может приватизировать землю в рамках закона, если не использовал этого права по данному целевому назначению.
18-02-2014     Вопрос от:МАРИНА
Добрый вечер!Отец получил в наследство дом.Хочет продать какие документы нужны для продажи? Он Россиянин. Если не продажа то как от него избавится?Зарание благодарю за ответ
Ответ:
Только продажа. Нужны по дому: Свидетельство о праве на наследство с регистрацией, техпаспорт, экспертная оценка, справка из РЭПа о составе семьи, паспорт и украинский ИНН. Так же необходим кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом.
18-02-2014     Вопрос от:Сергей
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, присмотрели новосстрой. Вопросы по земле. Есть госс. акт на землю, который принадлежит физ. лицу. В акте назначение земли под строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений. В декларации на начало выполнения строительных работ, указано «строительство малоэтажного многоквартирного жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений. Декларация выдана физ. лицу. Квартиры продает застройщик путем купли-продажи имущественных прав на квартиру. Застройщик хорошо зарекомендовал себя на рынке строительства первичного жилья в Севастополе. Какие могут быть проблемы, после сдачи дома в эксплуатацию? Т.к. декларация и госс. акт не соответствуют. Кому должна принадлежать земля , после сдачи дома на баланс ЖЕКа? Может ли город принять опять эту землю ?
Ответ:
Нет земля так и останется в собственности физлица. Однако собственники могут в дальнейшем создать кондоминимум и переоформить землю на него договором купли продажи, или просто на нескольких физлиц в долях.
18-02-2014     Вопрос от:Анна
26-08-2013 19:49 Анна Здравствуйте!!! Я в не приватизированной квартире главный квартиросъемщик ,,,где прописаны мой сын (18лет) и моя сестра с ее дочкой(18) сестра выехала в Москву где живет 8 лет ,,на мое предложение выкупить ее комнату не отвечает ни по телефону не в интернете ,,нет ее согласия,,просто меня игнорирует,,скажите могу ли я без ее согласия купить ей комнату в другой квартире и прописать ее и дочь ,без ихнего присутствия? 27-08-2013 13:33 Юрист. Во первых, в приватизированных квартирах главных квартиросъемщиков не бывает. При приватизации все зарегистрированные граждане становятся собственниками в равных долях. Во вторых, из Вашего вопроса не понятно, кто вообще собственники квартиры, то есть, КТО УЧАСТВОВАЛ В ПРИВАТИЗАЦИИ. Если сестра с дочкой собственники, то без их согласия Вы не можете продать их долю, а тем более что то покупать на их имя. Я написала,,,что квартира не приватизирована!Внимательно читайте пожалуйста,вопрос мой!
Ответ:
Прошу прощения, просто Ваше желание выкупить сбило меня с толка. Выкупить можно только собственность. Вы же никто не являетесь собственниками данной квартиры, только нанимателями. Ответственный квартиросъемщик тоже не имеет больше прав на пользование, чем другие зарегистрированные наниматели данной квартиры. В Вашем случае ничего выкупать не надо, да и не возможно, необходимо просто снять с регистрации решением суда тех квартиросъемщиков, которые выехали из квартиры и длительное время там не проживают. Для этого Вам понадобится хороший адвокат и надёжная доказательная база.
18-02-2014     Вопрос от:анна
У моего брата с женой единственная дочь,которая является гражданкой Израиля и постоянно проживает там-же.Брат написал завещание на дочь, но ему сказали ,что она, как гражданка другого государства, не имеет право на наследование. Правда-ли это и что ему делать?
Ответ:
Это не правда. Она имеет право на наследство. Налог для нерезидентов 17%. Если в составе наследственного имущества есть участок с/х назначения (например в СТ), то она после вступления в наследство обязана в течении года произвести его отчуждение (продать, подарить) резиденту Украины. Всё остальное наследственное имущество остаётся в её собственности.
18-02-2014     Вопрос от:Татьяна
Здравствуйте,подскажите пожалуйста: с 1 сентября вступает в силу постановление о том, что сделки стоимостью более 150 000 гривен будут проводиться по безналичному расчету Вопрос: будет ли взыматься процент в банке за зачисление наличных средств на расчетный счет?
Ответ:
Будет. В интересах банков это и делается. Размер определяет каждый банк самостоятельно.
18-02-2014     Вопрос от:Вячеслав
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста к кому можно обратиться по поводу оформления документов купли-продажи в Днепропетровске? Заранее спасибо
Ответ:
Вам поможет Председатель Днепропетровского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Алексеенко Юрий Владимирович 050-340-24-15
18-02-2014     Вопрос от:Лариса
Мой отец-гражданин Украины, хочет оформить квартиру на моего брата, являющегося гражданином России договором купли-продажи. Какие документы при этом нужны и сохраняется ли ставка депозита в 5 процентов?
Ответ:
Нужен типовой пакет документов на отчуждение, а 5%, если Вы имеете ввиду НДФЛ, отец заплатит если квартира в его собственности была менее 3-х лет, или если эта продажа недвижимости будет не первой в данном календарном году.
18-02-2014     Вопрос от:Виталия
Мы с дочерью владеем 2/3 3-х комнатной квартиры, которую хотим продать, т.к. проживаем в другом городе и нуждаемся в жилье, но третий совладелец данной квартиры отказывается от реализации. Подскажите, пожалуйста, наиболее быстрое, рациональное и простое решение данной проблемы.
Ответ:
Если не удастся договориться о продаже, то выделить свои 2/3 в натуре решением суда и продать их, предварительно надлежаще уведомив своего совладельца о продаже, что бы он мог воспользоваться своим правом первоочередной покупки. Если он в течении месяца не выкупит Ваши 2/3 доли, Вы можете их продать любому лицу.
18-02-2014     Вопрос от:Тамара
Добрый день! Посоветуйте,пожалуйста, к кому из нотариусов лучше обратиться в Ялте для оформления прав наследования нерезиденту ? Отзывов об их работе в интернете к сожалению нет...
Ответ:
Наследственными делами на Украине занимаются, как правило, государственные нотариальные конторы. Хотя такое право есть и у частных нотариусов, большинство из них за это не берутся. В Ялте государственная нотариальная контора всего одна, находится она в пер. Партизанский.

В начало  <   [8] [9] [10]  [11]  [12]  [13]  [14]   >    В конец   Всего: 145