Консультации
Если у вас есть вопрос, то вы можете задать его нам на этой странице, и в скором времени, мы постараемся ответить на него.
18-02-2014
Вопрос от:марина
Я хочу продать дом, он находиться на участке 10 соток, все документы на дом и на землю готовы, осталось только заказать оценку дома, скажите пож. обязательно еще платить за оценку земли? или можно и так продать дом
Ответ:
Должна быть оценка и дома и участка.
18-02-2014
Вопрос от:Тамара
Добрый день! В дополнение к моему вопросу от 24.01.14 (эллинг в Ливадии): от нотариуса у всех троих(бабушка, дедушка и их внучка) свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 с указанием стоимости объекта, плюс \\\\\\\"Витяг з Державного реестру речових справ на нерухоме майно про реестрацию права власности\\\\\\\"(извените за ошибки).Достаточно ли этого для оформления договора купли-продажи и могу ли я, имея от дочки доверенность на ведение дел в Крыму оформить его ? Спасибо!
Ответ:
Да у всех на руках в наличии правоустанавливающие документы, в соответствии с которыми можно подготовить пакет документов на отчуждение и осуществить покупку по доверенности.
18-02-2014
Вопрос от:ИРИНА Я
Добрый день, просветите пожалуйста: я гражданка России, у меня бессрочный вид на жительство в Украине, 1) какой налог я должна выплатить Украине при вступлении в наследство родителей, проживающих на Украине и, являющихся ее гражданами. И 2) какой налог я должна уплатить Украине при продаже этого же имущества.
Ответ:
При вступлении в наследство НДФЛ - 17%, а при продаже НДФЛ - 0%.
18-02-2014
Вопрос от:Дмитрий
Здравствуйте! Что сейчас выгодней (т.е. меньше платить налогов)продать или подарить квартиру,между чужими людьми? Спасибо!
Ответ:
Продать!
18-02-2014
Вопрос от:Светлана
Добрый день! Я гражданка РФ. Я купила квартиру в Украине в 2012 году. Через 2-3 года я планирую ее продать. Скажите пожалуйста, буду ли я платить налог при продаже и в каком размере? спасибо
Ответ:
Если пойдет три года с момента получения Вами права собственности, то при продаже Вы НДФЛ платить не будете. Только 1% ГП (продавец) и 1% ПФ (покупатель или продавец по договорённости).
18-02-2014
Вопрос от:Наталья
Здравствуйте! Я гражданка РФ,хочу приобрести дом (введен в эксплуатацию,есть док-ты БТИ) на участке земли ( госакт имеется) в СТ. Могу ли я приобрести дом в собственность? Знаю, что землю купить не могу, т,к-сельхоз. назначения. А можно оформить ее в долгосрочную аренду? Если да, то как можно это сделать с наименьшими затратами? Есть ли риски для меня?
Ответ:
Можно купить дом и взять землю в аренду у хозяина на 49 лет. Рисков много, так как право собственности останется за ним. Это и порядок оплаты арендной платы, и налогообложение, и взаимоотношение наследников обеих сторон в последствии и пр... Я бы с этим связываться не стал.
18-02-2014
Вопрос от:Татьяна
Здравствуйте!Я гр-ка РФ,родилась в Украине хочу купить садовый участок (с госактом)в Крыму для строительства домика.Не для прописки,а пребывания свыше 6 мес.Мне нужен вид на жительство?Спасибо.
Ответ:
Купить садовый участок Вы не можете, так как он С/Х назначения, а Вы не гражданка Украины. А вид на жительство это не гражданство, поэтому он Вам не поможет. Ищите участок под ИЖС или дачный.
18-02-2014
Вопрос от:Елена
При заключении договора аренды земельного пая, как обезопасить себя в вопросе сохранения родючесті грунтів.Какие документы о качестве земли надо иметь и указать в договоре оренды , или потребовать у арендатора?
Ответ:
В договоре нужно указать обязанность арендатора возмещать потери от ухудшения качества земли. А заказ и оплату экспертизы качества земли на момент подписания договора лучше возложить на арендатора.
18-02-2014
Вопрос от:Анна
Добрый день!Подскажите пожалуйста нужно ли согласие жены на продажу квартиры если общая площадь квартиры меньше 50 кв.м.
Ответ:
Если квартира приобреталась в период брака, то да, независимо от площади.
18-02-2014
Вопрос от:Надежда
Здравствуйте! Может ли русская семья не имея гражданства Украины приобретать в собственность квартиру? И может ли быть куплено несколько квартир на одного русского собственника в Украине? Спасибо.
Ответ:
Может.
