Поиск недвижимости:
Купить / продать
Консультации

Если у вас есть вопрос, то вы можете задать его нам на этой странице, и в скором времени, мы постараемся ответить на него.

28-09-2016     Вопрос от:Ната

Я владею частью дома в крыму, остальными частями владеют тоже грвждане Украины. Могу ли ли я выкупить остальные части дома и что для этого надо?

Ответ:

Выкупить можете. Для этого необходимо получить кадастровые номера на дом и ЗУ, подготовить документы по каждой доле на отчуждение, подписать с совладельцами договора купли-продажи в простой письменной форме и сдать их в регистрационный орган. В случае нотариального оформления договоров, нарегистрацию их сдает нотариус.

28-09-2016     Вопрос от:Елена

Очень нужна Ваша консультация, как юридически правильно в настоящее время 14.04.2015 оформить доверенность от гражданки украины в Украине на гражданку (сестру) РФ в Республике Крым для распоряжения-получения госакта на земельный участок в Крыму возможно с дальнейшей продажей. Доверенность должна быть признана в Крыму, на каком языке или на рус-укр в две колонки? Буду Вам очень признательна за ответ. С ув. Елена. г. Кривой Рог

Ответ:

Нотариально удостоверенная доверенность может быть на украинском языке (здесь её переведут и нотариально удостоверят). А вот действия необходимо в ней прописать конкретно, так как госактов в Крыму уже не выдают. Следовательно необходимо уполномочить доверенное лицо на все действия по оформлению документов на земельный участок (указать адрес) в регистрационных органах Севастополя (или другого города).

28-09-2016     Вопрос от:Елена

Я гражданка Украины хочу купить дом в Крыму и принять гражданство РФ. Какие документы мне необходимо подготовить, и поможет ли мне наличие жилья стать гражданкой России?

Ответ:

Для покупки Вам нужен паспорт, нотариально удостоверенное согласие супруга и деньги. Получение гражданства по общим правилам. Наличие жилья воспринимается только, как положительный фактор, но не повод.

28-09-2016     Вопрос от:Станислав

В каких случаях необходимо переоформлять документы на квартиру жителю Севастополя

Ответ:

Только для отчуждения (продажа, дарение ....)

28-09-2016     Вопрос от:Сергей

Я,гр.России и имею в собственности недвижимость на Украине которую хочу продать гр.Украины по договору купли-продажи и сразу же оформить договор дарения на меня от гр Украины на имеющуюся у него недвижимость в г. Севастополе. Сделки хочу оформлять у нотариуса на территории Украины. Мы друг другу не родственники.Правильно ли будет оформлять сделки на Украине? Какой % налога должны отдать государству? Какому государству? Кто, за что, должен будет заплатить если хозяин недвижимости в Севастополе не хочет туда ехать? Есть ли более выгодный вариант сделки?

Ответ:

Такая сделка мождет быть осуществлена только в два этапа, на Украине и в РФ отдельно по месту нахождения объектов недвижимости.

28-09-2016     Вопрос от:Лариса

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как быть, если продавцами квартиры являются граждане Украины (квартира наладится в Крыму, хозяева официально отказались от Российского гражданства), 1/3 отчуждаемой квартиры владеет несовершеннолетний. Органы опеки РФ естественно не могут выдать разрешение на продажу, поскольку продавцы не граждане РФ. Как правильно продать долю несовершеннолетнего в этом случаи?

Ответ:

При отвказе от российского гражданства они должны были или получить вид на жительство по данной квартире, или выбыть на Украину. В первом случае необходимо обратиться в органы опеки РФ, во втором в в органы опеки Украины по месту новой регистрации родителей с ребёнком.

28-09-2016     Вопрос от:Татьяна

У нас дома частный на трех хозяев все получили свою часть по наследству хотим узаконить землю привет Украине не могли потому что один из наследников был гражданином России как нам сказали и все зависло можем ли сейчас как-то узаконить землю на которой живем больше 50лет?

Ответ:

Вы владеете землей на праве пожизненного наследуемого владения (Ст. 21 ЗК РФ). Вам нет смысла её выкупать, а бесплатной приватизации нет.

28-09-2016     Вопрос от:Ната

Подскажите, пожалуйста, необходимо ли переоформлять документы украинского происхождения на недвижимость в Крыму на российские? Если да, то на основании каких нормативных документов, что для этого надо и куда обращаться?

Ответ:

Нет. Все документы на право собственности остаются в силе бессрочно. Переоформление необходимо только для отчуждения (продажа, дарение,,,,)

28-09-2016     Вопрос от:Елена

Здравствуйте! Я - жительница г. Кривого Рога (Днепропетровская обл., Украина). Прописана в квартире, владелицей кот. является моя мама - теперь гражданка России (г. Симферополь, Республика Крым). Могу ли продать квартиру по генеральной доверенности, оформленной ранее, чтобы избежать уплаты мамой нерезидентского налога в размере 30% от стоимости недвижимости? Разъясните, пожалуйста, как следует действовать. Спасибо!

Ответ:

Если владелицей квартиры является только Ваша мама, а Вы только прописаны, то и налога 30% с Вашей доли не будет, так как Вашей доли там нет. В этом случае Вам надо просто выписаться. Если же Вы все же имеете долю собственности в данной квартире, то избежать этого налога с Вашей доли не удастся. Кроме того следует знать, что налог платится не со всей сделки, а с дохода, то есть с разницы между ценой покупки и прожожи. Кроме случаев безвозмездного получения (приватизация, дар...).

28-09-2016     Вопрос от:Катерина

я в Крыму в садоводческом кооперативе имею участокземли и недостроенный дом с фундаментом ,на руках членская книжка .как оформить в собственность ?

Ответ:

Бесплатной приватизации земли в РФ нет. Можете достроить дом, ввести его в эксплуатацию, зарегистрировать в Росреестре, став его собственником. После этого можно выкупить земельный участок, если это необходимо. Если же Вы нерезидент РФ, то выкупить землю с/х назначения Вы не сможете.


В начало  <   [1]  [2]  [3] [4] [5]  [6]  [7]   >    В конец   Всего: 145