Поиск недвижимости:
Купить / продать
Консультации

Если у вас есть вопрос, то вы можете задать его нам на этой странице, и в скором времени, мы постараемся ответить на него.

28-09-2016     Вопрос от:Валентина

Добрый день!Вопрос такой. Я оформила договор на покупку квартиры в Евпатории в ноябре 2013г.Я гражданка Украины. В связи с аннексией Крыма, я стала нерезидентом. Дом построен и к Новому году должны подписывать акт приема-передачи. В связи с этим у меня не возникнут проблемы с оформлением документов? В какой срок после подписания акта приема-передачи я должна оформить квартиру в собственность? Размер налога при оформлении в %-ном отношении? Заранее благодарна.

Ответ:

Никаких проблем у Вас не возникнет. Никаких налогов при покупке Вам платить не недо было ранее и не надо сейчас. Определённые расходы по оформлению будут, но в рамках тарифных цен, как и для граждан РФ. Сроков нет, но в таких ситуациях мы рекомендуем делать все сразу. В Крыму нет разночтений закона и репресий по национальному, религиозному, языковому и идеологическому принципу. Есть только разница в налогообложении для нерезидентов, но только при получении дохода, то есть если Вы будете продавать квартиру дороже, чем купили, то заплатите НДФЛ 30% от разницы, т.е от дохода. P.S. Крымчане и Севастопольцы себя аннексированными не считают. Будете в Крыму, убедитесь.

28-09-2016     Вопрос от:Елена

Добрый вечер,у меня такая ситуация: Я вступаю в права наследства после смерти отца,Но сегодня я узнала В БТИ,в кадастровом рореестре была,и у натариуса. В итоге мое вступление в наследство обойдется в 40 тыс.руб. и может более. Я жду ребенка,это что за грабеж такой.Я родная дочь и чтобы мне вступить в права наследия я должна отдать такие деньги?Это беспредел в российском закондательстве. Может я что-то неправильно поняла,объясните мне пожалуйста или может есть другой выход? У меня нет таких денег. Я проживаю в Симферополе

Ответ:

Как и на Украине, в России доход наследника первой очереди налогом не облагается. Но есть, и на Украине и в России расходы, связанные с подготовкой документов и нотариальным оформлением. Размер их зависит от сложности, поэтому нам трудно коментировать, почему Вам так много насчитали. Хотелось бы подробнее узнать, кто сколько и за что берет такие деньги в Симферополе. Напишите пожалуйста подробнее нам на почту: sarushen_an@mail.ru

28-09-2016     Вопрос от:Татьяна

Здравствуйте,подскажите как правильно поступить в моей ситуации: До вступления Крыма в Россию у нас долгое время проходили судебные волокиты связанные с домом.Суть:Мой отец умер в январе 2014 г и до сих пор не могу вступить как дочь в права наследства.У нас осталось в суде не решенный вопрос:Убрать препятствия,к дому и земле(которая принадлежит отцу)Чтобы можно было зайти на свою территорию. Мы судимся с людьми,которые живут в 1/2 части дома,отец раньше жил в другой,но последнее время он жил у меня. Они не пускают не имея никаких прав(это долгая история) В суде сказали:когда вступите в законные права наследника,то судьи имеют право удовлетворить мои требования.Вопрос: Должен прийти эксперт по оценке имущества для моего наследства,но эти люди категорично никого не пускают и не пустят(там высокий забор) Камень преткновения. Если бы суд вынес решение и приставы заставили снять препятствия,но без суда как Эксперт сможет зайти и оценить имущество? С ув Татьяна

Ответ:

Квалифицированный оценщик может осуществить оценку недвижимого имущества на основании внешнего осмотра и наличия технических и правоустанавливающих документов.

28-09-2016     Вопрос от:Светлана

Добрый вечер. Отец женился второй раз. После его смерти выяснилось, что он завещал все имущество сыну второй жены. Можем ли мы, его родные дети от первого брака (взрослые), оспорить это завещание? Спасибо.

Ответ:

Можете, если имеете обязательную долю в наследстве (нетрудоспособность по здоровью), или если докажете в суде, что он действовал не по своей воле или не понимал последствий своих действий. Но это практически недоказуемо.

15-09-2016     Вопрос от:Вита

Добрый день! Я собираюсь продать свой дом, земли 21 сотка,акт на землю. Раньше мы были Харьковским районом,а теперь мы Харьков.Для продажи мне нужно переригистрировать землю, но мне вытяг делают только на 10 соток.Как же так, получается, что 11 соток у меня воруют? Говорят, что для города я имею право лишь на 10 соток, но ведь это моя приватизированая земля. Скажите, пожалуйста, что мне делать? Заранее вам благодарна

07-10-2016     Вопрос от:Лидия

как перевести нежилые помещения мансардного этажа в жилое? сколько это стоит? какой срок? Встроенные нежилые помещения в цокольном этаже - та же процедура? к кому можно обратиться?

07-10-2016     Вопрос от:Афизе

Добрый день! Подскажите,пожалуйста как купить дом без оценки, но с наличием всех других документов? Или как быстрее получить оценку? Заранее спасибо за ответ.

18-02-2014     Вопрос от:Тамара
В дополнение к вопросу от 06.02.14 - Прошу прощения за мою назойливость, но хочется уточнить, что входит в подготовку документов к отчуждению и как быстро это можно сделать? Спасибо, что уделили мне внимание, поймите, как трудно решать такие вопросы, когда находишься в России , а возможности решить все за один приезд нет. Спасибо еще раз!!!
Ответ:
Основные документы это: Правоустанавливающий документ, Экспертная оценка, Технический паспорт, Ответ из БТИ на запрос нотариуса (по объектам, не внесенным в единый реестр). Паспорта и ИНН всех участников сделки Согласие супруга. Может понадобится что то еще, надо смотреть документы. Вообще, рекомендую обратиться в хорошее ялтинское агентство недвижимости, что бы они помогли Вам подготовить данный пакет и организовать нотариальное оформление. Если будет необходимость порекомендую, к кому обратиться.
18-02-2014     Вопрос от:лена
Добрый день! Расскажите, как можно купить квартиру в Украине гражданину России? Какие нужны документы, налоги, с чего начинать, куда обращаться, как много это займет времени, и какой налог? Заранее спасибо!
Ответ:
Гражданину России для покупки квартиры на территории Украины необходимо: иметь паспорт с переводом на украинский язык, получить украинский идентификационный код в налоговой администрации, находиться на территории Украины официально, т.е. иметь не просроченную иммиграционную карточку (до 90 суток), иметь нотариально удостоверенное (можно российское) согласие супруга(ги) на покупку квартиры в данном городе Украины и иметь необходимую сумму на своем счету с, согласованной с банками возможностью её получения налом или перевода на счет продавца.
18-02-2014     Вопрос от:марина
Я хочу продать дом, он находиться на участке 10 соток, все документы на дом и на землю готовы, осталось только заказать оценку дома, скажите пож. обязательно еще платить за оценку земли? или можно и так продать дом
Ответ:
Должна быть оценка и дома и участка.

В начало  <   [1]  [2]  [3]  [4] [5] [6]  [7]   >    В конец   Всего: 145