Консультации
Если у вас есть вопрос, то вы можете задать его нам на этой странице, и в скором времени, мы постараемся ответить на него.
18-02-2014
Вопрос от:Лариса
Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,как поступить в такой ситуации,после покупки земельного участка в Ленинском районе мы сдали госакт в ноябре прошлого года на регистрацию в отдел Госкомзема Ленинского района,по истечении 14 дней обратились за ответом,ответили,что документ на согласовании,и так в течение четырех месяцев,в конце выяснилось,что они его просто утеряли,теперь отмалчиваются и ничего не предпринимают.Что делать в таком случае?Спасибо.
Ответ:
Обратитесь в УЗР с письменным заявлением, где будет изложена суть Вашей претензии, получите отметку на Вашем экземпляре о дате и вх. №. Вам обязаны будут ответить письменно в течении месяца. От этого ответа будут зависить Ваши дальнейшие действия. Если Вам выдадут документ, взамен утеренного, Вы сможете получить свидетельство о праве в регистрационной службе. Если Вам откажут, обратитесь с жалобой в прокуратуру. Но для начала проконсультируйтесь в регистрационной службе, какой документ требовать из УЗР.
18-02-2014
Вопрос от:Елена
Добрый день!Я гражданка России имею постоянный вид на жит-во в Крыму.Прописана в своей квартире.Если я выпишусь смогу жить без прописки ?И не ликвидируют ли мне вид на жит-во?Спасибо.
Ответ:
Вид на жительство предусматривает обязательную регистрацию. по конкретному адресу.
18-02-2014
Вопрос от:Ирина
добрый день ! У меня такой вопрос с мужем хотим купить дом, находится а селе, на участке есть дом недостроенный, у продавца есть только гос акт на участок с кадастровым номером, на что мы "попадаем", какие у нас будкт расходы?
Ответ:
После покупки земельного участка, Вам придется самим достраивать и вводить дом в эксплуатацию, установленным порядком.
18-02-2014
Вопрос от:Мария Прокофьевна
Можно ли заключить договор пожизненной ренты между отцом (гражданином Украины) и дочерью (гражданкой России)? Ищем возможности, как с наименьшими затратами, дочери унаследовать квартиру отца. Спасибо.
Ответ:
Договоров ренты в Украине нет, есть договора пожизненного содержания. Для его заключения Вам понадобится, как минимум, получить постоянный вид на жительство и находиться (для надлежащего ухода) в Украине. Проще, и дешевле всего, просто переоформить квартиру с отца на дочь договором купли-продажи. Это не облагается НДФЛ в 17% для нерезидлентов, как принятие дара или принятие наследства.
18-02-2014
Вопрос от:Вячеслав
Можно ли совершить покупку дома если по документам он находится в городе, а участок на котором он построен в селе. И дом и участок принадлежат одному владельцу на правах собственности. Спасибо
Ответ:
Независимо от причины такого несоответствия, если есть правоустанавливающие документы, то можно. Земля и дом продаются разными договорами купли-продажи. Возможно понадобятся дополнительные документы, подтверждающие, допустим, переход данного участка из земель одного совета в другой, т.е. подтверждающие причину данного несоответствия.
18-02-2014
Вопрос от:Нелли Григорьевна
Cпасибо. А в РФ мне не придется платить деньги.
Ответ:
По логике не должны, но уточните у специалистов в РФ. Мы руководствуемся НКУ, в РФ своё налоговое законодательство.
18-02-2014
Вопрос от:Нелли Григорьевна
Я- россиянка. Получила в наследство квартиру от отца на Украине. Хочу квартиру продать. Какие налоги придется заплатить? Может лучше продавать не сразу, а через 3 года? Спасибо.
Ответ:
При вступлении в наследство Вы уже заплатили 17%, поэтому Вам три года ждать не нужно. При продаже унаследованного имущества, налог с дохода физического лица-наследника не взымается.
18-02-2014
Вопрос от:Елена
Здравствуйте!подскажите пожалуйста,имею ли я право на часть квартиры,если муж приобрел на чужое имя по доверенности на себя,т.е собственник другой человек,а муж имеет генеральную доверенность с правом перепродажи
Ответ:
Юридически нет, так как собственник не Ваш муж, следовательно квартира не может считаться общим имуществом супругов. Разве только что, аргументированно доказать в суде, что квартира фактически покупалась Вашим мужем для себя на ваши общие деньги. Но это очень сложно доказать.
18-02-2014
Вопрос от:Надежда
Я россиянка,пенсионерка,имею российскую прописку,купила квартиру в Украине.Хочу знать: имею ли я право на получения 13% со стоимости квартиры?
Ответ:
Нет, в Украине такая компенсация не предусмотрена.
18-02-2014
Вопрос от:андрей
Подскажите пожалуйста, если у меня с соседом было заключено мировое соглашение(в суде) по разделу земельного участка в пользовании(земля не приватизирована), потом он свою часть дома продал (у нас долевая собственность),распространяется ли это мировое соглашение на новых владельцев,или я могу подать в суд на новое разделение (например по идеальным долям), если можно ссылку на законодательный акт. Спасибо!
Ответ:
В случае заключения мирового соглашения между сторонами, суд выносит определение о закрытии производства по делу (часть 4 статьи 175 ГПК Украины). Следовательно, в соответствии с частью 3 статьи 206 ГПК Украины, наличие такого определения исключает возможность повторного обращения лица в суд по этому же предмету спора к этой же стороне и на тех же основаниях. Поэтому перед признанием мирового соглашения суд обязательно разъясняет сторонам последствия такого процессуального действия. В Вашем случае Вы хотите обратиться в суд повторно по этому же предмету спора, к стороне, являющейся правоприемником собственника объекта спора и на тех же основаниях. Поэтому, на мой взгляд, суд имеет все основания отказать Вам в иске.
